建物は本年7月18日に竣工済で、既に入居が始まっています。「茅ヶ崎」駅まで徒歩18分をやはり遠いと感じる方もおられれば、この距離ならOKという方まで、感じ方は様々です。入居者は30歳代〜40歳代の方もおられますし、シニアの方もおられるとのこと、また、サーフィンが趣味の方もおられます。
現在は第5期5戸販売が間取り3LDK、専有面積72.37m2〜73.68m2に対し販売価格3,160万円〜4,210万円、坪単価144万円〜189万円程度、先着順12戸販売が間取り3LDK・4LDK、専有面積71.78m2〜83.37m2に対し販売価格2,970万円〜4,690万円、坪単価136万円〜186万円程度となっています。
現時点の標準相場をごくおおまかに試算すると、189万円[茅ヶ崎坪単価]×0.847[駅距離補正]×1.004[地価上昇補正]＝坪単価161万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較すると1%程度割高との試算結果です。まだ南向きテラス付き最上階や一階専用庭付きなども残っているとのことで、バリエーションの中から好みの住戸を選択できそうです。
公式ホームページ ⇒ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ
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