2014年07月27日

ブランズ市が尾ヒルトップ−現在第2期3次8戸販売の予告広告中。坪196万円〜221万円程度は標準相場に比べて2%程度割高。今週火曜日まで2,000円分商品券がもらえるキャンペーン実施中

★ 東急田園都市線「市が尾」駅より徒歩6分の場所に立地する東急不動産&東京建物分譲・三井住友建設施工・地上7階建(建築基準法上、地上7階地下1階建)・総戸数140戸の『ブランズ市が尾ヒルトップ』です。

 本マンションに関する本年5月21日の前回ブログ記事では第2期2次販売のモデルルーム公開中でしたが、現在は8月下旬実施予定の第2期3次販売のモデルルーム公開中です。第2期3次は販売戸数8戸、間取り2LDK+S〜3LDK、専有面積73.23m2〜80.47m2に対し販売価格4,300万円台〜5,300万円台、坪単価196万円〜221万円程度となっており、第2期2次販売より安めの住戸も出てきました。

 標準相場をごくおおまかに試算すると、195万円[市が尾坪単価]×1.025[駅距離補正]×1.026[地価上昇補正]=坪単価205万円となりますので、2%程度割高との試算結果ですが、現時点の販売住戸はほぼ相場どおりと言ってよいでしょう。売れ行きとしては、中心棟であるセンタープレイスはほぼ埋まっているとの情報もあります。

 今週火曜日までは「ブランズ市が尾ヒルトップ」ご来場キャンペーンを行っており、事前に来場予約の上来場された方には東急グループ商品券2,000円分がプレゼントされます。建物竣工は本年11月中旬、引渡しは12月下旬と迫っているだけに、夏休み期間終了後の第2期3次販売からはラストスパートをかけたいところでしょう。

公式ホームページ ⇒ブランズ市が尾ヒルトップ

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posted by フェアリンク at 23:51 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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