2012年05月15日

ヴィークコート駒沢−落ち着いた小規模マンションに一定の需要があり、やや割高感はあるも確実に成約。現在即入居可で先着順販売4戸実施中

★ 東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩9分、東急世田谷線「松陰神社前」駅より徒歩10分の場所に立地する清水総合開発分譲・新日本建設施工・地上6階建・総戸数35戸の『ヴィークコート駒沢』です。

 昨年11月から販売が開始され、その周辺環境には様々な見方があるものの、落ち着いた住環境にふさわしい小規模マンションを好む方に需要があり、確実に成約戸数を増やしてきました。間取り1LDK〜3LDK・専有面積53.57u〜80.64uに対し、販売価格5,190万円〜8,620万円、坪単価にして272万円〜355万円というレンジです。標準相場をごくおおまかに試算すると、297万円[駒沢坪単価]×0.988[駅距離補正]=坪単価293万円となり、最近の他の「ヴィークコート」シリーズと同様、若干割高な印象です。

 現在、公式HPでは残住戸4戸の先着順販売を行っています。こちらは間取り2LDK〜3LDK・専有面積60.46u〜73.01uに対し、販売価格5,890万円〜7,840万円、坪単価にして295万円〜355万円となっています。

 建物は3月下旬に竣工し、即入居可能な物件です。だからといって特段キャンペーンをやるでもなく、淡々と売っている印象で、その姿勢がかえって好感を呼ぶかもしれません。

公式ホームページ ⇒ヴィークコート駒沢

百年後のヴィンテージマンションへ

posted by フェアリンク at 01:42 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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