2012年04月21日

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ−T街区は完売、販売はU街区へ。総戸数828戸の規模の大きさから需要に一段落?春〜夏の盛り上がりで本年9月下旬の入居前完売が可能か

★ JR東海道本線「茅ヶ崎」駅より徒歩14分の場所に立地する大京分譲・長谷工コーポレーション施工・地上14階建・総戸数828戸の『ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ』です。

 T街区404戸は完売し、販売はU街区に移っています。U街区は、間取り2LDK〜4LDK、専有面積65.84u〜100.13uに対し、販売価格2,500万円台〜4,700万円台、これを坪単価換算すると130万円〜158万円となります。これは、T街区と比べてさらに安くしているとの情報があります。

 その要因としては、総戸数828戸という規模の大きさから、T街区は完売したものの、さすがに売れ行きが鈍ってきたのではないか、という点が考えられます。現時点で、U街区は半分程度の成約ではないかとの情報があり、この場合、未成約住戸は200戸強ということになります。

 T街区はすでに昨年9月下旬に竣工・入居となり、U街区はその1年後の本年9月下旬の竣工・入居となります。それまでにどの程度の戸数の販売ができるかが焦点ですが、夏はまさに湘南のシーズンでもあり、これから販売の方も一層盛り上がってほしいものです。

公式ホームページ ⇒ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

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posted by フェアリンク at 23:59 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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