2012年03月15日

プラウド駒場−昨年11月〜12月に第1期販売140戸で総戸数に対する割合63%で順調スタート、坪単価299万円〜484万円、平均坪単価340万円〜350万円、間もなく第3期申込登録受付開始

★ 京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩5分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩12分の場所に立地する野村不動産・トヨタホーム分譲・前田建設工業施工・地上9階建・総戸数223戸の『プラウド駒場』です。

 昨年11月下旬から12月初旬にかけて第1期の登録抽選販売が行われました。第1期の販売住戸は140戸で、総戸数に対する割合は63%、総戸数200戸超の大規模マンションで、しかも平均坪単価340万円〜350万円程度の高級マンションですから、この販売戸数は順調といっていいでしょう。情報によれば、倍率6倍の住戸も数戸あったようです。

 続けて第1期2次販売が昨年末に行われ、こちらは販売戸数23戸、全て成約済かどうかはわかりませんが合計163戸(総戸数に対する割合73%)が売りに出されたことになります。第2期販売も行われたようですが、ネット上では今のところ情報が見つかりませんでした。

 敷地面積7,799.24uの恵まれた整形な敷地ながら、総戸数が223戸と多いため、南・東・西の3方向ともナロースパンとなりました。大きな下がり天井が目立つ住戸もあり、悩ましいところです。それでも、過去ブログで何度か触れているように、プラウドブランド×東大ブランドの魅力には大きいものがあります。

 現在までのところ、最も坪単価の低い住戸は東向き低層階で坪単価299万円、最も高い住戸は南向き高層階で坪単価484万円となります。もうすぐ第3期の申込登録受付開始が行われる予定です。

公式ホームページ ⇒プラウド駒場

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 07:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:


この記事へのトラックバック