2011年12月16日

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ−リゾート気分満載の湘南最大級大規模マンション、多彩な共用施設と妥当な価格帯で販売は順調

★ JR東海道本線「茅ヶ崎」駅より徒歩14分の場所に立地する大京分譲・長谷工コーポレーション施工・地上14階建・総戸数828戸の『ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ』です。

 茅ヶ崎市矢畑の工場跡地の面積33,286.60u(隣接するスポーツ施設を含む)という広大な敷地の開発で、湘南最大級の大規模マンションとして6つの居住棟と1つの共用棟から構成されています。辺りは必ずしもリゾートイメージはなく、敷地南側には24時間稼働の工場もありますが、敷地内はパームツリーをシンボルツリーとし、リゾート気分を盛り上げる多彩な共用施設がそろっています。

 「茅ヶ崎」駅からはやや遠いものの、商業施設は、フレスポ茅ヶ崎が徒歩2分、イオン茅ヶ崎中央店が徒歩8分、イトーヨーカドー茅ヶ崎店が徒歩12分と日常のお買い物には便利な立地です。電車乗車時間は、「藤沢」駅8分、「横浜」駅28分、「品川」駅45分、「東京」駅54分、「新宿」駅58分などとなっています。

 間取り2LDK〜4LDK、専有面積50u〜100uに対し、販売価格2,090万円〜5,690万円、これを坪単価換算すると138万円〜188万円となります。標準相場をごくおおまかに試算すると、173万円[茅ヶ崎坪単価]×0.911[駅距離補正]=坪単価158万円となりますので、標準相場に見合った価格帯ということができます。

 販売はT街区とU街区に分かれて昨年4月よりT街区の分譲開始、こちらはほぼ販売を完了し、今はU街区の販売となっています。昨日より第2期2次販売28戸の受付開始、明日17日(土)が抽選日です。豊富な共用施設とリゾートに徹したコンセプト、妥当な価格帯により、販売は現在のところ順調に進んでいると言ってよいでしょう。

公式ホームページ ⇒ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 06:45 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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