2008年11月13日

ブランズたまプラーザ 美しの森グラシス−本年3月末で完売、適正価格で緑の住環境にも魅了

★ 東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩12分の場所に立地する東急不動産&住友商事分譲・矢作建設工業施工・地上5階地下3階建・総戸数85戸の『ブランズたまプラーザ 美しの森グラシス』、本年3月末で完売しました。

 昨年夏の入居までは順調な売れ行きだったのですが、その後5戸程度を完売するのに9カ月程度を要しました。昨夏からの不動産市況の急激な悪化が影響したものと思われますが、逆に言えば、それまで大方の住戸を売っていて正解でした。

 もっとも、『ブランズたまプラーザ 美しの森グラシス』の価格水準自体が割高だったわけではありません。現時点における標準相場をごくおおまかに試算すると、205万円[たまプラーザ一昨年坪単価]×1.104[地価上昇補正]×0.943[駅距離補正]=坪単価213万円となりました。『ブランズたまプラーザ 美しの森グラシス』の平均坪単価が208万円ですので、ほぼ適正価格だったという印象です。

 周囲の道路は広く、美しい森に囲まれて、住民の方々はたまプラーザの生活を快適に過ごしておられるようです。完売おめでとうございます。

公式ホームページ ⇒ブランズたまプラーザ 美しの森グラシス

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posted by フェアリンク at 23:12 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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